房市低迷让人不想离婚了，律师这样说
国内离婚人数连续3年减少，房市低迷据指是主因之一。专办离婚案件的律师表示，现在房子难卖，价格不稳定，夫妻要分割财产更加困难，进而影响离婚意愿。
一对新人，今年七夕再河北石家庄一处婚姻登记处领证。媒体访问在广州执业的「离婚律师」刘胜飞，他说最近当事人在下离婚决心时，「所需的时间更漫长了」。刘胜飞有10余年法律服务经验，处理婚姻纠纷案件千余起。
他还发现，随着离婚咨询的深入，谈到夫妻双方共同财产分割，尤其是房产分割时，当事人的犹豫又多了一层，虽然财产分割通常是离婚案件中棘手环节。
碧桂园于天津一处建地民政部6月发布的2022年第4季民政统计数据显示，2022全年结婚登记为683.3万对，创近37年以来新低；离婚登记为210万对，在连续16年增长后，近3年持续减少。
对于离婚人数减少，有经济与社会领域的研究人士表示，婚姻有一定的顺经济周期性，离婚率一般与社会经济周期、经济发展情况有一定的相关性，经济下滑压力增大时，离婚率可能会下降。
报导提到，中国离婚登记人数的下降或与适婚人数减少、不婚群体增加、增设离婚冷静期等都有关系。2021年1月1日起，中国增设30天的离婚冷静期，被视为离婚率降低主因，但官方迄今尚未公开离婚冷静期效果的具体数据。
刘胜飞指出，这几年「离婚越来越难了」。去民政部门申请登记离婚，有「离婚冷静期」的限制；诉讼离婚，一方在第一次提诉离婚时，如果对方坚决不同意，法官通常不会轻易判离。
碧桂园于天津一处建地。
面对当事人的离婚诉求，刘胜飞不会急于承接案子，而是先讲清楚风险和难点，他会解释首次提诉可能通常不判离是其一，其二是婚内财产分割的麻烦和耗时颇久。
刘胜飞会向当事人举例，夫妻共同房产在分割时，存在分歧和不确定性风险。比如，双方需要协商谁拥有房子并支付另一方现金，「如果一方说这房子就值600万元，600万元我收了，但是我收了这个房子之后，你要我现在补300万元给你，我没钱补，或者是说接下来几年我分期付给你，出现这种情况在后期会很麻烦。」
他指出，当双方在庭上不能达成一致或分歧较大时，一些法院通常的做法是，就双方对房屋的各自产权占比做出判决。至于，谁来居住诉争房屋，需要补对方多少折价款，谁搬出去，如双方发生纠纷，可能还需要打官司。
刘胜飞并指出，以前房价稳定或处于上涨趋势时，当夫妻双方决定离婚，谁持有房子、谁按照占比补现金给另一方，双方分歧可能相对较小，当事人离婚的决心就下得快； 「现在因为房子难卖，又难分割，价格不稳定，当事人要下决心就很困难。」
他说，今年谈的多起案子，到现在当事人都没有下定决心离婚。
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