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- 房屋租赁合同到期后一方继续使用，合同效力及租金如何认定？
- 鲁法案例【2024】629案情简介2017年11月2日，甲公司同黄某签订《房屋租赁合同》一份，约定甲公司将某广场9号楼904房间出租给黄某，租赁期限为1年，年租金5万元。合同到期后，双方未再签订书面合同，案涉房屋一直由黄某使用，并按期交付租金，租金已结算至 2022年5月31日。后黄某未支付剩余租金，甲公司诉请解除合同并要求黄某按照每年8万元的标准支付2022年6月1日以后的租金。法院审理吴律师提...
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- 本律师成功代理一起行政诉讼案，二审法院撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。
- 一起撤销抵押登记的行政诉讼案，经过本律师的成功代理，二审法院依法撤销一审法院驳回起诉的裁定，并指令一审法院继续审理。本案中，第三人为了其借款担保，在委托人不知情的情况下，将其已出售给委托人的房产抵押给出借人，后第三人未能按期偿还借款，出借人将第三人诉至法院，要求其偿还借款并主张对抵押房产行使抵押权，此时，委托人才得知其房屋被第三人抵押给出借人，且可能被判决用于履行债务，于是，委托人申请加入该诉讼当...
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- 入库案例：滥用职权罪属于状态犯，而非继续犯，追诉时效从侵害结果发生之日起算，而不
- 入库案例：滥用职权罪属于状态犯，而非继续犯，追诉时效从侵害结果发生之日起算，而不发布日期：2024-07-14 作者：王可红律师 沈某某滥用职权案 滥用职权罪追诉时效期限的起算点认定 关键词 刑事 滥用职权罪 追诉时效期限 起算点 状态犯 侵害后果 基本案情广东省饶平县人民检察院以被告人沈某某犯滥用职权罪，向饶平县人民法院提起公诉。法院经审理查明：罪犯张某青因涉嫌犯抢劫罪，于2007年9月20...
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- 公司没有其他可供执行的财产，如何追加股东为被执行人
- 公司没有其他可供执行的财产，如何追加股东为被执行人 《公司法解释（三）》第十三条第二款规定： 公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持 。 2013年公司法修正案施行注册资本认缴制，大多数公司都设置较长的出资期限，直到执行阶段，股东的出资期限未届满，股东依法享有期限利益，因此即使公司无法偿债，股东也无须向公司承担...
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- 2024年解除合同赔偿期限是多久？
- 导读：本答复旨在阐述解除合同后的赔偿期限问题，明确相关法律规定，以及在实际操作中如何确定赔偿期限。基于合同法和司法解释，解除合同的赔偿责任应自违约行为发生或应当知道违约行为之日起计算，具体期限并无统一规定，需结合具体案件事实、合同约定及法律规定进行综合判断。 解除合同赔偿期限是多久？解除合同后的赔偿责任主要依据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）及相关司法解释来确定。对于赔偿期限问题，...
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- 2024年担保期限过后能否索赔？
- 导读：在讨论担保期限过后是否能索赔的问题时，关键在于理解担保合同的具体条款、适用的法律规定以及债权人的权利时效。一般而言，如果超过了约定的担保期限，债权人直接向担保人索赔的权利可能会受到限制，但特殊情况除外。具体能否索赔还需根据个案详细分析。 担保期限过后能否索赔？1.担保期限的定义与效力：担保期限是指担保人承担担保责任的有效时间范围，超过这一期限，担保人的担保责任可能免除。根据《中华人民共和国...
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- 续签租房时需要注意哪些问题？
- 案例分享 小曾在南平市建阳区租赁一套单身公寓，签订了为期一年的房屋租赁合同，合同就租金、租期、违约责任等内容进行了相关约定。合同期满后双方没有续签新合同，但小曾一直住在公寓里，也按时缴交房租。小曾现因工作变动想要退房、退押金。房东不肯同意，表示应按续租一年计算租期，合同还没到期，根据合同约定，提前退房是违约，要没收小曾的押金 问与答 1、合同到期未续签书面合同，双方的权利义务是否按原合同？ 答：根...
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- 更换单位失业金可以累计吗?
- 导读：失业金，也称失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。那么更换单位失业金可以累计吗?大律师法务整理了相关资料，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。 工作并不会中断失业保险金的累计，而且换工作时，可以向新单位的人事部门咨询如何将之前单位缴纳的失业保险金累计到新的账户中。法律依据《中华人民共和国社会保...
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- 沈某、蔡某诉南通市公安局开发区分局行政不作为案
- 沈某、蔡某诉南通市公安局开发区分局行政不作为案发布日期：2022-09-09 文章来源：互联网 （一）基本案情 2013年9月20日下午13时5分左右，江苏省南通市开发区某小区内1号门面店主与2号门面店主因空油桶堆放问题引发纠纷，双方人员由争执进而引发殴打。南通市公安局开发区分局（以下简称开发区公局）接到报警后，指令民警出警并对涉案人员及证人调查取证。2013年9月22日，开发区分局将该纠纷正式...
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- 什么事件会导致合同权利义务终止
- 本文主要讲解有关合同法合同终止法律知识,什么事件会导致合同权利义务终止 会导致合同权利义务终止的事件是合同解除、债权人免除债务、债权债务同归于一人、债务相互抵销等。合同解除与合同终止的区别在于两者的性质不同、权利不同、内容不同等。 一、什么事件会导致合同权利义务终止 会导致合同权利义务终止的事件是： 1.债务已经按照约定履行; 2.合同解除; 3.债务相互抵销; 4.债务人依法将标的物提存;...
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- 所有的要约都可以撤回吗
- 所有的要约都可以撤回吗要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。哪些情形下不得撤销要约要约的撤销，是要约人消灭要约效力的意思表示。《中华人民共和国合同法》第18条规定：“要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”要约撤销的效果相当于旧要约撤销，新要约产生。要约到达受要约人后，要约对要约人产生拘束力，此时不发生撤回的问题，但要约人尚有可...
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- 房屋租赁期限的规定是怎样的
- 一、房屋租赁期限的规定是怎样的1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的...
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- 民事诉讼被告举证期限是多久?大理民事诉讼律师为您解读
- 一、民事诉讼被告举证期限是多久人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。二、庭前准备阶段举证期限缩短《解释》第九十九条人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。举证期限届满后，当事人对已经提...
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- 黔东南司法局：延长拘留期限至七日法律条款,延长拘留至七日的条款
- 人民检察院收到公安机关的批准逮捕书后，应当在七日以内作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关接到通知后应当立即释放，并及时通知人民检察院执行。对需要继续侦查，符合取保候审或者监视居住条件的，依法予以取保候审或者监视居住。"根据上述规定，一般来说，公安机关对涉嫌刑事拘留的人的拘留期限为14日，对脱逃、多次作案、结伙作案的重大犯罪嫌疑人的最长拘留期限为37日。二、在第几日刑...
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- 侦查羁押期有多久期限
- 本文主要讲解有关刑法刑事辩护代理法律知识,侦查羁押期有多久期限.侦查羁押期不得超过二个月，特殊可以延长。侦查羁押期限指的是犯罪嫌疑人在侦查中被逮捕以后到侦查终结的期限。侦查中的羁押期限可以分为一般羁押期限、特殊羁押期限和重新计算的羁押期限三种类型。 一、侦查羁押期有多久期限1.一般羁押期限。《刑事诉讼法》第156条规定：对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结...
法律法规，学法守法
